Łabiszyn to gmina miejsko-wiejska w powiecie żnińskim w województwie kujawsko-pomorskim: 10 662 mieszkańców (+14 % od 2005), 1314. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 485 zł (8 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 37 planów miejscowych, 139 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Łabiszyn | Powiat żniński | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5485 zł | 6003 zł | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 8 | 93 | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 10 662 | 66 598 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +13,7 % | -4,6 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 963 zł | 976 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +6,1 ‰ | -1,2 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,4 % | 17,9 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,7 % | 24,4 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7761 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5485 | 8 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 23 | 87 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 963 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2505 zł całego PIT i ok. 20 872 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Łabiszyn
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Ojrzanowo | 26 | 26 | 31 |
| Władysławowo | 24 | 21 | 48 |
| Łabiszyn | 23 | 8 | 44 |
| Załachowo | 17 | 13 | 35 |
| Nowe Dąbie | 10 | 9 | 132 |
| Wielki Sosnowiec | 8 | 7 | 10 |
| Łabiszyn-Wieś | 7 | 6 | 18 |
| Lubostroń | 7 | 3 | 8 |
| Jeżewo | 4 | 4 | 6 |
| Jabłowo Pałuckie | 3 | 1 | 3 |
| Jabłówko | 2 | 0 | 6 |
| Obórznia | 2 | 2 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Zespół Szkół Szkoła Podstawowa W Lubostroniu Lubostroń · publiczna | 3 | 46 % | 124 |
| Zespół Szkół Szkoła Podstawowa W Łabiszynie Łabiszyn · publiczna | 2 | 44 % | 388 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..