Ząbkowice Śląskie to gmina miejsko-wiejska w powiecie ząbkowickim w województwie dolnośląskim: 20 167 mieszkańców (-13 % od 2005), 571. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 997 zł (150 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 62 planów miejscowych, 146 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Ząbkowice Śląskie | Powiat ząbkowicki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5997 zł | 5036 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 150 | 275 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 20 167 | 59 097 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -13,2 % | -15 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1388 zł | 1170 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,6 ‰ | -1,9 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,6 % | 15 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,2 % | 27,7 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8041 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5997 | 150 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 80 | 120 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Ząbkowice Śląskie →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1388 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3609 zł całego PIT i ok. 30 079 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 10 071 ha · lasy 1100 ha · zabudowa jednorodzinna 664 ha · drogi 602 ha · produkcja / przemysł 380 ha · infrastruktura 326 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Ząbkowice Śląskie · plan ogólny Ząbkowice Śląskie
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Jaworek | 19 | 19 | 22 |
| Olbrachcice Wielkie | 13 | 9 | 24 |
| Ząbkowice Śląskie | 9 | 2 | 9 |
| Bobolice | 9 | 0 | 11 |
| Ząbkowice Śląskie | 8 | 3 | 10 |
| Szklary | 8 | 0 | 14 |
| Stolec | 7 | 4 | 13 |
| Braszowice | 6 | 4 | 16 |
| Ząbkowice Śląskie | 6 | 0 | 11 |
| Ząbkowice Śląskie | 5 | 0 | 6 |
| Ząbkowice Śląskie | 4 | 0 | 5 |
| Ząbkowice Śląskie | 3 | 3 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Z Oddziałami Przedszkolnymi Ząbkowice Śląskie · publiczna | 6 | 58 % | 166 |
| Szkoła Podstawowa W Braszowicach Braszowice · publiczna | 5 | 55 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa W Stolcu Stolec · publiczna | 4 | 51 % | 46 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Ząbkowice Śląskie · publiczna | 4 | 51 % | 454 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałem Przedszkolnym W Zwróconej Zwrócona · publiczna | 2 | 41 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Ząbkowice Śląskie · publiczna | 2 | 39 % | 110 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..