Chocianów to gmina miejsko-wiejska w powiecie polkowickim w województwie dolnośląskim: 12 311 mieszkańców (-3 % od 2005), 341. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 665 zł (21 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 111 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Chocianów | Powiat polkowicki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4665 zł | 5412 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 21 | 104 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 12 311 | 60 653 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -3,4 % | -0,8 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1627 zł | 1779 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,5 ‰ | -1,4 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,4 % | 18,9 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,2 % | 22 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8898 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4665 | 21 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 32 | 55 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Chocianów →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1627 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4230 zł całego PIT i ok. 35 248 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Chocianów · plan ogólny Chocianów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Chocianów | 20 | 3 | 31 |
| Chocianów | 17 | 15 | 33 |
| Trzebnice | 16 | 5 | 37 |
| Brunów | 10 | 6 | 24 |
| Żabice | 10 | 1 | 17 |
| Parchów | 9 | 9 | 16 |
| Chocianów | 5 | 0 | 10 |
| Chocianowiec | 5 | 2 | 23 |
| Szklary Dolne | 4 | 2 | 30 |
| Trzmielów | 3 | 3 | 15 |
| Pogorzeliska | 3 | 3 | 5 |
| Ogrodzisko | 3 | 1 | 7 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Parchowie Parchów · publiczna | 5 | 58 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Szklarach Dolnych Szklary Dolne · publiczna | 5 | 56 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. Odkrywców Polskiej Miedzi W Chocianowie Chocianów · publiczna | 3 | 45 % | 328 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława St.Reymonta W Trzebnicach Trzebnice · publiczna | 2 | 39 % | 88 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..