Polkowice to gmina miejsko-wiejska w powiecie polkowickim w województwie dolnośląskim: 26 547 mieszkańców (+2 % od 2005), 109. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 246 zł (50 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 33 planów miejscowych, 270 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Polkowice | Powiat polkowicki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6246 zł | 5412 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 50 | 104 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 26 547 | 60 653 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +1,9 % | -0,8 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 2212 zł | 1779 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,1 ‰ | -1,4 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,2 % | 18,9 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,9 % | 22 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8898 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6246 | 50 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 161 | 60 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Polkowice →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| INWBUD DEVELOPMENT Sp. z o.o. 2026-09-07 Polkowice Przemkowska | 6 | 6 | 0 | – | 8331 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8331 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 2212 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 5750 zł całego PIT i ok. 47 919 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: lasy 5886 ha · produkcja / przemysł 3017 ha · infrastruktura 2284 ha · rolnicze 1841 ha · zabudowa jednorodzinna 1169 ha · zieleń 1156 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Polkowice · plan ogólny Polkowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Polkowice | 59 | 26 | 93 |
| Sobin | 53 | 22 | 93 |
| Sucha Górna | 39 | 13 | 82 |
| Polkowice | 31 | 0 | 97 |
| Polkowice | 30 | 2 | 65 |
| Polkowice | 12 | 0 | 25 |
| Jędrzychów | 8 | 4 | 49 |
| Trzebcz | 8 | 5 | 10 |
| Kaźmierzów | 7 | 5 | 10 |
| Guzice | 5 | 3 | 11 |
| Tarnówek | 4 | 0 | 23 |
| Moskorzyn | 3 | 2 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Katolicka Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Św. Jana Pawła Ii W Polkowicach Polkowice · publiczna | 9 | 76 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Jana Wyżykowskiego W Polkowicach Polkowice · publiczna | 5 | 57 % | 300 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi I Specjalnymi Im. Twórców Polskiej Miedzi W Jędrzychowie Jędrzychów · publiczna | 5 | 56 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Arkadego Fiedlera W Polkowicach Polkowice · publiczna | 5 | 54 % | 476 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Kornela Makuszyńskiego W Polkowicach Polkowice · publiczna | 4 | 52 % | 342 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Marii Skłodowskiej-Curie W Polkowicach Polkowice · publiczna | 3 | 47 % | 166 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..