Kochanowice to gmina wiejska w powiecie lublinieckim w województwie śląskim: 6 939 mieszkańców (+4 % od 2005), 1501. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 586 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 15 planów miejscowych, 90 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Kochanowice | Powiat lubliniecki | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3586 zł | 5035 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 75 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 6939 | 73 974 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +3,6 % | -3,5 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 887 zł | 1285 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,9 ‰ | -0,2 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,6 % | 17,6 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,5 % | 23,4 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8221 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3586 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 6 | 32 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 887 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2307 zł całego PIT i ok. 19 229 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Kochanowice · plan ogólny Kochanowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kochanowice | 44 | 15 | 73 |
| Kochcice | 18 | 8 | 33 |
| Jawornica | 10 | 5 | 29 |
| Lubecko | 9 | 2 | 15 |
| Harbułtowice | 5 | 3 | 5 |
| 240705_4.0005 | 2 | 2 | 2 |
| Droniowice | 1 | 0 | 3 |
| 240705_5.0004 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Kochanowicach Kochanowice · publiczna | 6 | 62 % | 194 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Kochcicach Kochcice · publiczna | 5 | 57 % | 56 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Lubecku Lubecko · publiczna | 5 | 55 % | 80 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..