Koszęcin to gmina wiejska w powiecie lublinieckim w województwie śląskim: 11 725 mieszkańców (+2 % od 2005), 816. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 680 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 107 planów miejscowych, 135 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Koszęcin | Powiat lubliniecki | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6680 zł | 5035 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 75 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 11 725 | 73 974 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +2,3 % | -3,5 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1216 zł | 1285 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,4 ‰ | -0,2 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,2 % | 17,6 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,7 % | 23,4 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8221 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6680 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 54 | 41 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1216 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3161 zł całego PIT i ok. 26 341 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Koszęcin · plan ogólny Koszęcin
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Koszęcin | 51 | 34 | 84 |
| Strzebiń | 27 | 17 | 50 |
| Rusinowice | 21 | 9 | 54 |
| Sadów | 17 | 9 | 54 |
| Wierzbie | 9 | 1 | 10 |
| BRUSIEK | 6 | 1 | 9 |
| Cieszowa | 3 | 1 | 22 |
| 240706_1.0002 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.74 Górnośląskiego Pułku Piechoty W Sadowie Sadów · publiczna | 6 | 61 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Pawła Ii Koszęcin · publiczna | 6 | 61 % | 243 |
| Szkoła Podstawowa "Naukowa Wyspa" Koszęcin · niepubliczna | 6 | 60 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa W Rusinowicach Rusinowice · publiczna | 5 | 55 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im.Juliusza Ligonia W Strzebiniu Strzebiń · publiczna | 3 | 50 % | 190 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..