Powiat mikołowski w województwie śląskim to 5 gmin i 99 980 mieszkańców (+10 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 7 577 zł (17 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 0 z 5 gmin. 1 132 planów miejscowych, 1 224 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 6 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat mikołowski | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7577 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 17 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 99 980 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +10 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 2094 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +4,4 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,6 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8317 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mikołów miejska · 79 km² | 41 478 +8,3 % | 2467 | +4,5 | 18,6 | 7358 14 aktów | 1 4 inw. | 566 | 186 | brak | |
| Orzesze miejska · 84 km² | 22 242 +18,4 % | 1749 | +6,8 | 21,6 | — — aktów | 0 1 inw. | 258 | 31 | brak | |
| Łaziska Górne miejska · 20 km² | 20 826 -5,1 % | 1604 | -2 | 17,8 | 8291 2 aktów | 0 1 inw. | 181 | 4 | brak | |
| Wyry wiejska · 35 km² | 9235 +46,9 % | 2455 | +10,8 | 22,2 | 6375 1 aktów | — 0 inw. | 155 | 909 | brak | |
| Ornontowice wiejska · 15 km² | 6199 +11,9 % | 1953 | +6,6 | 21,4 | — — aktów | — 0 inw. | 63 | 2 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7577 | 17 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 223 | 2 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Xi Mikołów SIELANKA | 52 | 51 | 1 | 0,1 | 7900 | |
| Blockhaus Spółka z o.o Mikołów ul. Jana Bluszcza | 19 | 0 | 0 | – | – | |
| Monolit Development sp. z o.o. Mikołów Nowy Świat | 8 | 8 | 0 | – | 8028 | |
| Monolit Development sp. z o.o. Mikołów Rybickiego | 8 | 8 | 0 | – | 8523 | |
| BOX HAUS sp. z o.o Łaziska Górne ul. Skowronków | 54 | 54 | 0 | – | 7451 | |
| AKK Development Orzesze Mikołowska | 5 | 5 | 0 | – | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8028 zł/m² (6 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 2094 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 5445 zł całego PIT i ok. 45 379 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Mikołów | 566 | 237 | 951 |
| Orzesze | 258 | 188 | 533 |
| Łaziska Górne | 181 | 56 | 330 |
| Wyry | 155 | 67 | 276 |
| Ornontowice | 63 | 30 | 125 |
| 240807 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Prywatna Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Dwujęzycznymi Dual Im. Ojca F. Jordana Mikołów · niepubliczna | 9 | 78 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Marii Konopnickiej Mikołów · publiczna | 8 | 70 % | 216 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Poległych Na Pasternioku W Orzeszu Orzesze · publiczna | 8 | 70 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Piastów Śląskich W Łaziskach Górnych Łaziska Górne · publiczna | 8 | 68 % | 196 |
| Szkoła Podstawowa Nr 7 Im. Kornela Makuszyńskiego W Mikołowie Mikołów · publiczna | 7 | 65 % | 124 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Stanisława Ligonia Orzesze · publiczna | 7 | 63 % | 132 |
| Szkoła Podstawowa Nr 9 Im.Władysława Broniewskiego W Orzeszu-Zgoniu Orzesze · publiczna | 6 | 62 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Nr 8 Im. Wojciecha Korfantego W Mikołowie Mikołów · publiczna | 6 | 62 % | 112 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Polskich Olimpijczyków W Mikołowie Mikołów · publiczna | 6 | 62 % | 296 |
| Szkoła Podstawowa Im. Karola Miarki W Zespole Szkolno-Przedszkolnym W Gminie Ornontowice Ornontowice · publiczna | 6 | 62 % | 266 |
| Szkoła Podstawowa Nr 8 Im.Bolesława Chrobrego Orzesze · publiczna | 6 | 61 % | 128 |
| Szkoła Podstawowa W Wyrach Wyry · publiczna | 6 | 61 % | 208 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..