Międzybórz to gmina miejsko-wiejska w powiecie oleśnickim w województwie dolnośląskim: 4 969 mieszkańców (-0 % od 2005), 1325. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 317 zł (5 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 17 planów miejscowych, 21 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Międzybórz | Powiat oleśnicki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4317 zł | 6942 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 5 | 277 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 4969 | 106 771 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -0,5 % | +3,3 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 958 zł | 1405 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2 ‰ | +3,9 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,3 % | 18,5 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,4 % | 23,2 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7971 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4317 | 5 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 30 | 24 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 958 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2492 zł całego PIT i ok. 20 766 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: lasy 4214 ha · rolnicze 3002 ha · zabudowa jednorodzinna 482 ha · zieleń 362 ha · drogi 260 ha · zagrodowa 147 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Międzybórz · plan ogólny Międzybórz
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Międzybórz | 6 | 1 | 17 |
| Ose | 4 | 0 | 12 |
| Oska Piła | 4 | 0 | 4 |
| Klonów | 2 | 2 | 2 |
| Hałdrychowice | 2 | 2 | 2 |
| Bukowina Sycowska | 1 | 1 | 8 |
| Kamień | 1 | 1 | 3 |
| Królewska Wola | 1 | 0 | 1 |
| Dziesławice | 0 | 0 | 1 |
| Niwki Książęce | 0 | 0 | 2 |
| Niwki Kraszowskie | 0 | 0 | 1 |
| Bąków | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Jerzego Badury Międzybórz · publiczna | 5 | 54 % | 214 |
| Szkoła Podstawowa W Bukowinie Sycowskiej Bukowina Sycowska · publiczna | 4 | 51 % | 48 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..