Strzegom to gmina miejsko-wiejska w powiecie świdnickim w województwie dolnośląskim: 23 764 mieszkańców (-12 % od 2005), 646. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 378 zł (93 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 76 planów miejscowych, 199 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Strzegom | Powiat świdnicki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5378 zł | 6083 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 93 | 640 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 23 764 | 148 064 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -12,3 % | -7,8 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1340 zł | 1500 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3 ‰ | -1,2 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,9 % | 16 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,6 % | 26,8 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8327 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5378 | 93 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | 1947 | 3 | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 62 | 66 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Strzegom →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Silver City III Sp. z o.o. Strzegom Parkowa | 27 | 11 | 16 | 1,4 | – | |
| Silver City III Sp. z o.o. Strzegom Parkowa | 12 | 12 | 0 | – | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1340 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3483 zł całego PIT i ok. 29 028 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 9334 ha · lasy 1417 ha · produkcja / przemysł 1197 ha · drogi 555 ha · zabudowa jednorodzinna 491 ha · usługi 399 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Strzegom · plan ogólny Strzegom
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Strzegom | 63 | 23 | 141 |
| Goczałków | 27 | 6 | 30 |
| Strzegom | 17 | 6 | 40 |
| Strzegom | 17 | 10 | 30 |
| Strzegom | 16 | 8 | 44 |
| Żółkiewka | 12 | 1 | 23 |
| Jaroszów | 10 | 6 | 31 |
| Olszany | 9 | 9 | 21 |
| Stanowice | 7 | 4 | 18 |
| Strzegom | 4 | 0 | 10 |
| Goczałków Górny | 3 | 1 | 5 |
| Tomkowice | 3 | 1 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Adama Mickiewicza Z Oddziałami Przedszkolnymi W Olszanach Olszany · publiczna | 5 | 57 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa W Rogoźnicy Rogoźnica · publiczna | 5 | 56 % | 30 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki Z Oddziałami Przedszkolnymi W Goczałkowie Goczałków · publiczna | 5 | 55 % | 40 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Brzechwy W Stanowicach Stanowice · publiczna | 5 | 55 % | 42 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Jaroszowie Jaroszów · publiczna | 4 | 54 % | 80 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Henryka Sienkiewicza Z Oddziałami Przedszkolnymi W Strzegomiu Strzegom · publiczna | 4 | 53 % | 124 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Kornela Makuszyńskiego Z Oddziałami Przedszkolnymi W Strzegomiu Strzegom · publiczna | 4 | 51 % | 266 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Mikołaja Kopernika Z Oddziałami Przedszkolnymi W Strzegomiu Strzegom · publiczna | 4 | 50 % | 314 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..