Mieroszów: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Mieroszów to gmina miejsko-wiejska w powiecie wałbrzyskim w województwie dolnośląskim: 5 991 mieszkańców (-21 % od 2005), 1260. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 388 zł (14 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 20 planów miejscowych, 50 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Mieroszów
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Mieroszów — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Mieroszów na tle powiatu, województwa i Polski
| Mieroszów | Powiat wałbrzyski | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3388 zł | 3508 zł | 8379 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 14 | 139 | 12 034 | 145 388 |
| Ludność | 5991 | 51 761 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -20,9 % | -72,1 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 987 zł | 1192 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,7 ‰ | -0,5 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,7 % | 14,7 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28 % | 27,4 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7842 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3388 | 14 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 80 | 10 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Mieroszów →
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 19.6 | 10 204 | 200 000 zł | lut 26 |
| 4 pokoje | 74.1 | 3644 | 270 000 zł | lut 26 |
| 3 pokoje | 36.8 | 1902 | 70 000 zł | lut 26 |
| 4 pokoje | 89.8 | 5195 | 466 500 zł | sty 26 |
| 2 pokoje | 29 | 6966 | 202 000 zł | sty 26 |
| 4 pokoje | 95.2 | 1439 | 137 000 zł | gru 25 |
| 4 pokoje | 90 | 2778 | 250 000 zł | gru 25 |
| 4 pokoje | 75.3 | 2125 | 160 000 zł | lis 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 987 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2567 zł całego PIT i ok. 21 390 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Mieroszów · plan ogólny Mieroszów
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Mieroszów | 20 | 9 | 47 |
| 022106_4.0004 | 8 | 3 | 8 |
| Mieroszów | 7 | 1 | 15 |
| 022106_4.0003 | 4 | 1 | 5 |
| 022106_4.0008 | 3 | 3 | 8 |
| 022106_4.0007 | 3 | 2 | 22 |
| 022106_4.0006 | 2 | 2 | 7 |
| Sokołowsko | 2 | 2 | 2 |
| Kowalowa | 1 | 0 | 1 |
| Rybnica Leśna | 0 | 0 | 1 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Mieroszowie Mieroszów · publiczna | 4 | 54 % | 170 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Kowalowej Kowalowa · publiczna | 4 | 51 % | 54 |
| Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa Im.Janusza Korczaka W Sokołowsku Sokołowsko · publiczna | 4 | 50 % | 30 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Mieroszów
13 959 mieszk. · PIT 998 zł
4694 mieszk. · PIT 1266 zł
7866 mieszk. · PIT 940 zł
4560 mieszk. · PIT 1064 zł
8749 mieszk. · PIT 1155 zł
9849 mieszk. · PIT 976 zł
97 546 mieszk. · PIT 1583 zł
Gminy powiatu: powiat wałbrzyski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..