Żórawina to gmina wiejska w powiecie wrocławskim w województwie dolnośląskim: 14 280 mieszkańców (+81 % od 2005), 120. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 027 zł (20 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 109 planów miejscowych, 174 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Żórawina | Powiat wrocławski | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8027 zł | 9754 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 20 | 1097 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 14 280 | 194 555 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +81,2 % | +92,9 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 2182 zł | 2493 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +17,3 ‰ | +16,4 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 24 % | 23,9 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 15,7 % | 15,8 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 9524 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8027 | 20 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 238 | 98 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Żórawina →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 2182 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 5674 zł całego PIT i ok. 47 284 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Żórawina · plan ogólny Żórawina
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Suchy Dwór | 32 | 28 | 45 |
| Węgry | 24 | 10 | 33 |
| Żórawina | 17 | 8 | 53 |
| Milejowice | 9 | 4 | 13 |
| Mnichowice | 9 | 9 | 37 |
| Wilczków | 8 | 8 | 15 |
| Karwiany | 6 | 6 | 19 |
| Stary Śleszów | 6 | 4 | 11 |
| Szukalice | 6 | 6 | 15 |
| Wilkowice | 6 | 0 | 19 |
| Krajków | 5 | 3 | 6 |
| Wojkowice | 5 | 1 | 14 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.Bolesława Chrobrego W Żórawinie Żórawina · publiczna | 7 | 64 % | 344 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Rzeplinie Rzeplin · publiczna | 6 | 62 % | 144 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Kusocińskiego W Polakowicach Polakowice · publiczna | 5 | 57 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Wilczkowie Wilczków · publiczna | 3 | 48 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Im.Wincentego Witosa W Węgrach Węgry · publiczna | 2 | 45 % | 22 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..