Żerków to gmina miejsko-wiejska w powiecie jarocińskim w województwie wielkopolskim: 9 608 mieszkańców (-9 % od 2005), 1667. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 623 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 13 planów miejscowych, 77 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Żerków | Powiat jarociński | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3623 zł | 6239 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 119 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 9608 | 69 365 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9,2 % | -1,4 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 826 zł | 1325 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3 ‰ | -0,1 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,4 % | 19,5 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22 % | 22,9 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7741 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3623 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 66 | 13 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 826 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2147 zł całego PIT i ok. 17 888 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: wody 69 ha · produkcja / przemysł 53 ha · infrastruktura 41 ha · rolnicze 28 ha · zabudowa jednorodzinna 22 ha · lasy 20 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Żerków · plan ogólny Żerków
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Chrzan | 12 | 7 | 23 |
| Ludwinów | 11 | 4 | 19 |
| Dobieszczyzna | 11 | 7 | 13 |
| Bieździadów | 8 | 6 | 10 |
| Stęgosz | 6 | 3 | 11 |
| Żerków | 6 | 4 | 24 |
| Żółków | 6 | 2 | 11 |
| Antonin | 4 | 0 | 10 |
| Raszewy | 3 | 2 | 4 |
| Lubinia Mała | 3 | 1 | 7 |
| Sierszew | 2 | 1 | 2 |
| Szczonów | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Powstańców Wielkopolskich W Komorzu Przybysławskim Komorze Przybysławskie · publiczna | 5 | 55 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Im Ks. Jana Twardowskiego W Dobieszczyźnie Dobieszczyzna · publiczna | 5 | 54 % | 120 |
| Szkoła Podstawowa Im Adama Mickiewicza W Żerkowie Żerków · publiczna | 4 | 53 % | 228 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św Jana Pawła Ii W Chrzanie Chrzan · publiczna | 3 | 50 % | 26 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..