Jarocin to gmina miejsko-wiejska w powiecie jarocińskim w województwie wielkopolskim: 45 395 mieszkańców (+2 % od 2005), 459. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 447 zł (109 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 50 planów miejscowych, 375 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Jarocin | Powiat jarociński | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6447 zł | 6239 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 109 | 119 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 45 395 | 69 365 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +2,2 % | -1,4 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1496 zł | 1325 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +1,8 ‰ | -0,1 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,4 % | 19,5 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,5 % | 22,9 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7741 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6447 | 109 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 100 | 71 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Jarocin →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1496 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3889 zł całego PIT i ok. 32 405 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1149 ha · usługi 291 ha · produkcja / przemysł 220 ha · drogi 218 ha · zabudowa jednorodzinna 212 ha · lasy 160 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Jarocin · plan ogólny Jarocin
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Jarocin | 82 | 33 | 182 |
| Roszków | 60 | 12 | 91 |
| Wilkowyja | 22 | 15 | 32 |
| CIELCZA | 21 | 10 | 51 |
| Siedlemin | 18 | 5 | 24 |
| Golina | 18 | 1 | 30 |
| Witaszyce | 16 | 4 | 27 |
| Łuszczanów | 16 | 1 | 19 |
| Jarocin | 14 | 11 | 37 |
| Zakrzew | 13 | 6 | 19 |
| Jarocin | 12 | 0 | 18 |
| Witaszyczki | 12 | 1 | 14 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Im. T. Kościuszki W Jarocinie Jarocin · niepubliczna | 9 | 75 % | 172 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Zaradni Odważni Oryginalni Im. Powstańców Wielkopolskich W Wilkowyi Wilkowyja · niepubliczna | 7 | 65 % | 88 |
| Społeczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Przedszkolnymi W Jarocinie Jarocin · niepubliczna | 7 | 65 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Władysława Broniewskiego W Jarocinie Jarocin · publiczna | 5 | 57 % | 388 |
| Szkoła Podstawowa Im. Heleny Moszczeńskiej W Golinie Golina · publiczna | 5 | 57 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Nr 5 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. I Pułku Lotnictwa Myśliwskiego "Warszawa" W Jarocinie Jarocin · publiczna | 5 | 56 % | 252 |
| Szkoła Podstawowa Im. Światowego Dnia Roweru W Witaszycach Witaszyce · publiczna | 5 | 55 % | 158 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Bachorzewie Bachorzew · niepubliczna | 5 | 54 % | 52 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..