Jelcz-Laskowice to gmina miejsko-wiejska w powiecie oławskim w województwie dolnośląskim: 23 843 mieszkańców (+11 % od 2005), 276. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 292 zł (70 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 67 planów miejscowych, 344 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Jelcz-Laskowice | Powiat oławski | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8292 zł | 8704 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 70 | 185 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 23 843 | 77 446 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +10,9 % | +8,9 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1726 zł | 1774 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +4,7 ‰ | +3 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,7 % | 18,4 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,6 % | 23,8 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8488 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8292 | 70 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 168 | 105 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Jelcz-Laskowice →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HOMTE BOŻKA 156 Sp. z o.o. Jelcz-Laskowice Bożka 57 | 45 | 45 | 0 | – | 9636 | |
| HOMTE BOŻKA 156 Sp. z o.o. Jelcz-Laskowice Oławska 1 | 45 | 0 | 0 | – | 9540 | |
| Immobiliare Miłoszyce Sp. z o.o. Miłoszyce Magnoliowa | 20 | 20 | 0 | – | 7 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 9540 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1726 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4488 zł całego PIT i ok. 37 398 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Jelcz-Laskowice · plan ogólny Jelcz-Laskowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Miłoszyce | 77 | 74 | 305 |
| Jelcz-Laskowice | 56 | 13 | 102 |
| Minkowice Oławskie | 34 | 10 | 53 |
| Jelcz-Laskowice | 32 | 20 | 120 |
| Chwałowice | 29 | 23 | 51 |
| Grędzina | 19 | 5 | 34 |
| Brzezinki | 18 | 11 | 27 |
| Nowy Dwór | 17 | 13 | 30 |
| Miłocice Małe | 12 | 3 | 14 |
| Dębina | 9 | 7 | 27 |
| Celina | 9 | 2 | 11 |
| Wójcice | 7 | 6 | 13 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Marii Skłodowskiej -Curie W Jelczu-Laskowicach Jelcz-Laskowice · publiczna | 6 | 59 % | 412 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Maratończyków Polskich W Miłoszycach Miłoszyce · publiczna | 5 | 58 % | 222 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Altra Jelcz-Laskowice · niepubliczna | 5 | 56 % | 14 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1, Im. Świętego Jana Pawła Ii W Jelczu-Laskowicach Jelcz-Laskowice · publiczna | 4 | 53 % | 212 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Bolesława Prusa Jelcz-Laskowice · publiczna | 4 | 51 % | 212 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Minkowicach Oławskich Im. Jana Brzechwy Minkowice Oławskie · publiczna | 4 | 50 % | 102 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..