Kuźnia Raciborska to gmina miejsko-wiejska w powiecie raciborskim w województwie śląskim: 10 427 mieszkańców (-15 % od 2005), 1072. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 57 planów miejscowych, 87 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Kuźnia Raciborska | Powiat raciborski | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 10 427 | 97 995 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -14,7 % | -12,5 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1074 zł | 1274 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,4 ‰ | -1,1 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17 % | 16,3 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24 % | 25,1 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 9134 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1074 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2793 zł całego PIT i ok. 23 274 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Kuźnia Raciborska · plan ogólny Kuźnia Raciborska
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 241105_4.0003 | 30 | 12 | 68 |
| 241105_5.0006 | 25 | 12 | 50 |
| 241105_5.0008 | 11 | 5 | 27 |
| 241105_5.0001 | 7 | 7 | 19 |
| 241105_5.0007 | 6 | 5 | 9 |
| 241105_5.0005 | 4 | 3 | 5 |
| 241105_5.0002 | 2 | 2 | 2 |
| 241105_5.0004 | 2 | 0 | 3 |
| 241105_4.0006 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Iii Sobieskiego W Rudach Rudy · publiczna | 6 | 59 % | 188 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Wawrzynka W Kuźni Raciborskiej Kuźnia Raciborska · publiczna | 5 | 56 % | 186 |
| Społeczna Szkoła Podstawowa W Budziskach Budziska · niepubliczna | 4 | 50 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Specjalna Rudy · publiczna | 1 | 18 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 2 W Kuźni Raciborskiej Kuźnia Raciborska · publiczna | 1 | 16 % | 82 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..