Sośnicowice to gmina miejsko-wiejska w powiecie gliwickim w województwie śląskim: 9 163 mieszkańców (+11 % od 2005), 162. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 487 zł (7 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 1 planów miejscowych, 90 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Sośnicowice | Powiat gliwicki | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4487 zł | 5475 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 7 | 280 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 9163 | 112 687 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +11,2 % | -2,2 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 2008 zł | 1666 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +8,2 ‰ | +2,1 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,4 % | 18,4 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,4 % | 23,3 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8447 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4487 | 7 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 155 | 94 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prox Sp z o.o. Smolnica ul. Bukowa | 6 | 0 | 5 | 1,1 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 2008 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 5220 zł całego PIT i ok. 43 498 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Sośnicowice · plan ogólny Sośnicowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Sośnicowice | 32 | 16 | 62 |
| Rachowice | 16 | 1 | 25 |
| Sierakowice | 12 | 11 | 32 |
| Kozłów | 10 | 10 | 21 |
| Smolnica | 10 | 9 | 21 |
| Łany Wielkie | 4 | 0 | 23 |
| Trachy | 4 | 3 | 7 |
| Tworóg Mały | 2 | 1 | 4 |
| 240506_2.0006 | 0 | 0 | 2 |
| 240506_5.0007 | 0 | 0 | 1 |
| Bargłówka | 0 | 0 | 9 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Juliusza Rogera Sośnicowice · publiczna | 7 | 63 % | 160 |
| Szkoła Podstawowa W Sierakowicach Sierakowice · publiczna | 5 | 58 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa W Kozłowie Kozłów · publiczna | 3 | 49 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa W Bargłówce Bargłówka · publiczna | 2 | 42 % | 54 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..