Zbrosławice to gmina wiejska w powiecie tarnogórskim w województwie śląskim: 16 392 mieszkańców (+5 % od 2005), 201. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 327 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 554 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Zbrosławice | Powiat tarnogórski | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4327 zł | 5607 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 114 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 16 392 | 138 341 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +4,8 % | +0,1 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1900 zł | 1825 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +4,2 ‰ | +3,4 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,5 % | 17,8 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21 % | 24,4 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8924 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4327 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 72 | 135 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1900 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4940 zł całego PIT i ok. 41 167 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Zbrosławice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Wieszowa | 199 | 14 | 277 |
| Kopienica | 68 | 1 | 72 |
| Boniowice | 59 | 2 | 60 |
| Zbrosławice | 36 | 20 | 84 |
| Księży Las | 36 | 0 | 38 |
| Ziemięcice | 34 | 4 | 45 |
| Łubie | 33 | 3 | 36 |
| Łubki | 16 | 0 | 17 |
| Ptakowice | 14 | 4 | 30 |
| Karchowice | 14 | 2 | 20 |
| Kamieniec | 7 | 1 | 15 |
| Przezchlebie | 6 | 6 | 9 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Miedarach Miedary · publiczna | 8 | 69 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Zbrosławicach Zbrosławice · publiczna | 7 | 66 % | 188 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Boniowicach Boniowice · publiczna | 6 | 62 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gen. Jerzego Ziętka W Wieszowie Wieszowa · publiczna | 5 | 58 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa W Kopienicy Kopienica · publiczna | 5 | 57 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa W Ziemięcicach Ziemięcice · publiczna | 5 | 57 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa W Przezchlebiu Przezchlebie · publiczna | 5 | 55 % | 42 |
| Szkoła Podstawowa W Czekanowie Czekanów · publiczna | 4 | 52 % | 72 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..