Łazy to gmina miejsko-wiejska w powiecie zawierciańskim w województwie śląskim: 15 472 mieszkańców (-3 % od 2005), 394. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 352 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 8 planów miejscowych, 193 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Łazy | Powiat zawierciański | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2352 zł | 5777 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 102 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 15 472 | 109 044 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -3,3 % | -12,4 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1560 zł | 1463 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +5,2 ‰ | -1,1 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,7 % | 15,5 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,6 % | 28,3 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8556 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2352 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 185 | 2 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kwiatowa Oaza Sp. z o. o. Łazy ul. Kwiatowa | 60 | 7 | 52 | 4,3 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1560 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4057 zł całego PIT i ok. 33 805 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: lasy 4413 ha · infrastruktura 3165 ha · rolnicze 2505 ha · zabudowa jednorodzinna 1345 ha · drogi 864 ha · usługi 322 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Łazy · plan ogólny Łazy
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| CHRUSZCZOBRÓD | 49 | 20 | 109 |
| TURZA | 37 | 4 | 38 |
| ROKITNO SZLACHECKIE | 31 | 21 | 71 |
| NIEGOWONICE | 16 | 13 | 40 |
| GRABOWA | 13 | 11 | 21 |
| WYSOKA | 10 | 6 | 22 |
| 241605_5.0007 | 9 | 1 | 12 |
| TRZEBYCZKA | 8 | 7 | 14 |
| CIĄGOWICE | 6 | 5 | 21 |
| WIESIÓŁKA | 5 | 3 | 6 |
| ŁAZY | 3 | 2 | 3 |
| HUTKI KANKI | 2 | 2 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Stefana Joniaka W Niegowonicach Niegowonice · publiczna | 7 | 63 % | 104 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Stanisława Konarskiego W Łazach Łazy · publiczna | 6 | 61 % | 202 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Im. Michała Poleskiego W Rokitnie Szlacheckim Rokitno Szlacheckie · niepubliczna | 6 | 60 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gabriela Taszyckiego W Chruszczobrodzie Chruszczobród · publiczna | 5 | 57 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 W Łazach Łazy · publiczna | 4 | 53 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Im. Józefy Jabczyńskiej W Wysokiej Wysoka · publiczna | 4 | 53 % | 46 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..