Lubań to gmina wiejska w powiecie lubańskim w województwie dolnośląskim: 6 436 mieszkańców (-1 % od 2005), 941. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 994 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 10 planów miejscowych, 67 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lubań | Powiat lubański | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3994 zł | 15 293 zł | 8379 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 253 | 12 034 | 144 548 |
| Ludność | 6436 | 50 392 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -0,8 % | -11,9 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1137 zł | 1137 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2,8 ‰ | -2 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,2 % | 15 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,3 % | 27,2 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7855 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3994 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 17 | 17 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1137 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2957 zł całego PIT i ok. 24 646 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 8302 ha · lasy 3529 ha · zabudowa jednorodzinna 1171 ha · produkcja / przemysł 417 ha · drogi 268 ha · zagrodowa 247 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lubań · plan ogólny Lubań
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Uniegoszcz | 32 | 14 | 64 |
| Pisarzowice | 10 | 7 | 91 |
| Radogoszcz | 7 | 5 | 13 |
| Radostów Dolny | 4 | 4 | 4 |
| Radostów Średni | 3 | 2 | 6 |
| Henryków Lubański | 3 | 3 | 36 |
| Jałowiec | 2 | 1 | 3 |
| Nawojów Śląski | 2 | 1 | 5 |
| Kościelnik | 1 | 1 | 5 |
| Radostów Górny | 1 | 1 | 4 |
| Mściszów | 1 | 1 | 16 |
| Nawojów Łużycki | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Noblistów Polskich W Pisarzowicach Pisarzowice · publiczna | 4 | 52 % | 140 |
| Szkoła Podstawowa Im. Świętego Floriana W Radostowie Średnim Radostów Średni · publiczna | 2 | 41 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Im. Orła Białego W Kościelniku Kościelnik · publiczna | 2 | 39 % | 90 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..