Rydułtowy to gmina miejska w powiecie wodzisławskim w województwie śląskim: 19 756 mieszkańców (-10 % od 2005), 694. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 822 zł (33 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 0 planów miejscowych, 75 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Rydułtowy | Powiat wodzisławski | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4822 zł | 4645 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 33 | 151 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 19 756 | 148 409 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -10 % | -4,4 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1305 zł | 1471 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,4 ‰ | -0,6 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,7 % | 17,9 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,5 % | 24,2 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7897 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4822 | 33 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 260 | 17 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KACHEL BAU SP. Z O.O. - Osiedle szafraNOWE Rydułtowy ks. Józefa Szafranka | 4 | 4 | 0 | – | 4779 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 4779 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1305 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3393 zł całego PIT i ok. 28 275 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Rydułtowy · plan ogólny Rydułtowy
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Rydułtowy | 46 | 29 | 97 |
| Rydułtowy | 22 | 16 | 86 |
| Rydułtowy | 7 | 2 | 30 |
| 241503_2.0002 | 0 | 0 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im.Arki Bożka Rydułtowy · publiczna | 5 | 58 % | 172 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 W Rydułtowach Rydułtowy · publiczna | 5 | 58 % | 192 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Rydułtowy · publiczna | 5 | 57 % | 208 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im.Karola Miarki Rydułtowy · publiczna | 3 | 49 % | 246 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..