Lubomia to gmina wiejska w powiecie wodzisławskim w województwie śląskim: 7 555 mieszkańców (-6 % od 2005), 731. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 1 986 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 1 planów miejscowych, 79 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lubomia | Powiat wodzisławski | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 1986 zł | 4645 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 151 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 7555 | 148 409 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5,8 % | -4,4 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1273 zł | 1471 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,9 ‰ | -0,6 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,9 % | 17,9 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,8 % | 24,2 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7897 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1986 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 51 | 29 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1273 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3311 zł całego PIT i ok. 27 588 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lubomia · plan ogólny Lubomia
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| LUBOMIA | 40 | 18 | 55 |
| Syrynia | 20 | 11 | 40 |
| Buków | 11 | 3 | 20 |
| Nieboczowy | 8 | 6 | 11 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Brunona Strzałki W Lubomi Lubomia · publiczna | 6 | 62 % | 154 |
| Szkoła Podstawowa Im. Romana Dworczaka I Dr Anny Wróbel W Syryni Syrynia · publiczna | 5 | 57 % | 144 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..