Igołomia-Wawrzeńczyce to gmina wiejska w powiecie krakowskim w województwie małopolskim: 7 809 mieszkańców (+2 % od 2005), 1082. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 141 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 6 planów miejscowych, 79 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Igołomia-Wawrzeńczyce | Powiat krakowski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8141 zł | 9678 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 733 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 7809 | 304 885 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +2,3 % | +24,8 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1070 zł | 1976 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,3 ‰ | +5 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,1 % | 20,6 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,1 % | 20,6 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8809 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8141 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 10 | 47 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1070 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2783 zł całego PIT i ok. 23 194 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Igołomia-Wawrzeńczyce · plan ogólny Igołomia-Wawrzeńczyce
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Wawrzeńczyce | 19 | 11 | 32 |
| Tropiszów | 14 | 6 | 41 |
| Igołomia | 12 | 6 | 32 |
| Pobiednik Wielki | 8 | 7 | 15 |
| Zofipole | 8 | 8 | 13 |
| Pobiednik Mały | 4 | 4 | 13 |
| Koźlica | 4 | 3 | 5 |
| Złotniki | 4 | 3 | 13 |
| Rudno Górne | 3 | 2 | 6 |
| Stręgoborzyce | 2 | 2 | 5 |
| Odwiśle | 1 | 0 | 2 |
| Dobranowice | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Wawrzeńczycach Wawrzeńczyce · publiczna | 7 | 64 % | 206 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bohaterów Powstania Styczniowego W Igołomi Igołomia · publiczna | 7 | 63 % | 148 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Staszica W Tropiszowie Tropiszów · publiczna | 6 | 59 % | 36 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..