Chodzież to gmina wiejska w powiecie chodzieskim w województwie wielkopolskim: 6 181 mieszkańców (+14 % od 2005), 439. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 174 zł (17 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 36 planów miejscowych, 44 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Chodzież | Powiat chodzieski | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5174 zł | 4927 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 17 | 122 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 6181 | 44 507 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +14,4 % | -5,4 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1517 zł | 1449 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +5,8 ‰ | -1,9 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,1 % | 17,5 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 19,4 % | 23,8 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7663 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5174 | 17 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 42 | 28 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1517 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3945 zł całego PIT i ok. 32 876 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Chodzież · plan ogólny Chodzież
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| RATAJE | 15 | 6 | 41 |
| PODANIN | 5 | 2 | 9 |
| ZACHARZYN | 5 | 3 | 7 |
| STRÓŻEWO | 4 | 2 | 8 |
| STUDZIENIEC | 4 | 3 | 5 |
| MILCZ | 3 | 1 | 6 |
| STRÓŻEWICE | 2 | 1 | 6 |
| KONSTANTYNOWO | 2 | 1 | 6 |
| STRZELĘCIN | 2 | 1 | 3 |
| OLEŚNICA | 2 | 1 | 2 |
| NIETUSZKOWO | 0 | 0 | 1 |
| STRZELCE | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Społeczna Szkoła Podstawowa Dobra Szkoła Rataje · niepubliczna | 7 | 63 % | 34 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Skłodowskiej - Curie W Oleśnicy Oleśnica · publiczna | 5 | 56 % | 102 |
| Zespół Szkolno-Przedszkolny W Stróżewie Szkoła Podstawowa Im. Mjr Stróżewo · publiczna | 5 | 54 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa Im. Podróżników Polskich W Zacharzynie Zacharzyn · publiczna | 3 | 48 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Strzelcach Strzelce · publiczna | 3 | 46 % | 86 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..