Lipno to gmina wiejska w powiecie leszczyńskim w województwie wielkopolskim: 10 545 mieszkańców (+86 % od 2005), 591. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 764 zł (42 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 140 planów miejscowych, 272 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lipno | Powiat leszczyński | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5764 zł | 6026 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 42 | 187 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 10 545 | 61 121 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +85,6 % | +22,4 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1373 zł | 1336 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +30 ‰ | +8,2 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 25,8 % | 22,1 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 13,3 % | 18,7 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8274 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5764 | 42 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 93 | 409 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1373 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3570 zł całego PIT i ok. 29 753 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lipno · plan ogólny Lipno
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Wilkowice | 142 | 61 | 293 |
| Lipno | 31 | 25 | 88 |
| Gronówko | 26 | 22 | 47 |
| Mórkowo | 18 | 15 | 43 |
| Klonówiec | 16 | 14 | 23 |
| Górka Duchowna | 11 | 3 | 15 |
| Wyciążkowo | 7 | 5 | 14 |
| Żakowo | 6 | 2 | 11 |
| Goniembice | 5 | 2 | 7 |
| Radomicko | 4 | 0 | 6 |
| Targowisko | 2 | 2 | 5 |
| Smyczyna | 2 | 1 | 7 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Wojska Polskiego W Lipnie Lipno · publiczna | 6 | 59 % | 198 |
| Szkoła Podstawowa Im. Powstańców Wielkopolskich W Wilkowicach Wilkowice · publiczna | 5 | 56 % | 192 |
| Szkoła Podstawowa Im. 17 Pułku Ułanów Wielkopolskich W Goniembicach Goniembice · publiczna | 4 | 50 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa W Górce Duchownej Górka Duchowna · niepubliczna | 3 | 49 % | 112 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..