Rydzyna to gmina miejsko-wiejska w powiecie leszczyńskim w województwie wielkopolskim: 10 761 mieszkańców (+34 % od 2005), 575. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 332 zł (42 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 45 planów miejscowych, 218 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Rydzyna | Powiat leszczyński | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6332 zł | 6026 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 42 | 187 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 10 761 | 61 121 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +33,7 % | +22,4 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1386 zł | 1336 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +5,2 ‰ | +8,2 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 23 % | 22,1 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,1 % | 18,7 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8274 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6332 | 42 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 60 | 80 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Rydzyna →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1386 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3605 zł całego PIT i ok. 30 040 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1264 ha · lasy 158 ha · zabudowa jednorodzinna 156 ha · zieleń 126 ha · drogi 94 ha · zagrodowa 77 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Rydzyna · plan ogólny Rydzyna
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kłoda | 63 | 14 | 107 |
| Rydzyna | 49 | 12 | 84 |
| Moraczewo | 34 | 7 | 42 |
| Dąbcze | 33 | 22 | 134 |
| 301304_4.0005 | 12 | 0 | 12 |
| Nowa Wieś | 11 | 7 | 16 |
| Przybiń | 4 | 4 | 28 |
| Pomykowo | 3 | 2 | 4 |
| Tarnowa Łąka | 3 | 1 | 12 |
| Rojęczyn | 2 | 0 | 2 |
| Jabłonna | 1 | 1 | 5 |
| Kaczkowo | 1 | 0 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Łopuszańskiego W Dąbczu Dąbcze · publiczna | 7 | 64 % | 134 |
| Szkoła Podstawowa Im. 17 Pułku Ułanów Wielkopolskich W Rydzynie Rydzyna · publiczna | 5 | 57 % | 248 |
| Szkoła Podstawowa Im. Armii Krajowej W Kaczkowie Z Siedzibą W Rojęczynie Rojęczyn · publiczna | 4 | 50 % | 70 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..