Pakosław to gmina wiejska w powiecie rawickim w województwie wielkopolskim: 4 770 mieszkańców (+3 % od 2005), 901. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 052 zł (4 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 6 planów miejscowych, 135 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Pakosław | Powiat rawicki | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4052 zł | 7580 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 4 | 146 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 4770 | 58 042 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +2,9 % | -2,2 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1161 zł | 1262 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,2 ‰ | -1,3 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,8 % | 19,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21 % | 22,5 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7764 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4052 | 4 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 3 | 25 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1161 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3020 zł całego PIT i ok. 25 163 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Pakosław · plan ogólny Pakosław
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| SOWY | 33 | 7 | 50 |
| NIEDŹWIADKI | 23 | 1 | 23 |
| SWOROWO | 17 | 2 | 24 |
| CHOJNO | 13 | 3 | 19 |
| 302204_4.0013 | 12 | 0 | 12 |
| PAKOSŁAW | 10 | 6 | 26 |
| GOLEJEWO | 8 | 3 | 12 |
| BIAŁYKAŁ | 4 | 1 | 4 |
| OSIEK | 4 | 3 | 9 |
| 302204_2.0014 | 3 | 3 | 6 |
| 302204_2.0003 | 3 | 3 | 5 |
| 302204_2.0011 | 2 | 2 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Chojnie Chojno · publiczna | 6 | 59 % | 104 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Skłodowskiej-Curie W Pakosławiu Pakosław · publiczna | 5 | 58 % | 164 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..