Miejska Górka: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Miejska Górka to gmina miejsko-wiejska w powiecie rawickim w województwie wielkopolskim: 8 675 mieszkańców (-7 % od 2005), 1102. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 699 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 31 planów miejscowych, 112 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Miejska Górka
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Miejska Górka — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w gminie Miejska Górka.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Miejska Górka na tle powiatu, województwa i Polski
| Miejska Górka | Powiat rawicki | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2699 zł | 7580 zł | 8392 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 146 | 15 700 | 145 388 |
| Ludność | 8675 | 58 042 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -6,6 % | -2,2 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1061 zł | 1262 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,9 ‰ | -1,3 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,6 % | 19,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,1 % | 22,5 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7764 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2699 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 11 | 20 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 68.9 | 1887 | 130 000 zł | lis 25 |
| 4 pokoje | 57 | 3512 | 200 000 zł | paź 25 |
| 3 pokoje | 33 | 3788 | 125 000 zł | sie 25 |
| 4 pokoje | 54 | 4074 | 220 000 zł | lip 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1061 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2759 zł całego PIT i ok. 22 988 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Miejska Górka · plan ogólny Miejska Górka
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| NIEMARZYN | 24 | 2 | 27 |
| KONARY | 19 | 2 | 39 |
| MIEJSKA GÓRKA | 16 | 9 | 58 |
| DĄBROWA | 16 | 3 | 18 |
| KOŁACZKOWICE | 12 | 2 | 46 |
| SOBIAŁKOWO | 11 | 3 | 27 |
| 302203_5.0003 | 5 | 0 | 43 |
| 302203_5.0014 | 2 | 0 | 8 |
| ZAKRZEWO | 2 | 0 | 12 |
| DŁOŃ | 2 | 0 | 27 |
| 302203_5.0010 | 2 | 1 | 2 |
| ROZSTĘPNIEWO | 1 | 0 | 11 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Dłoni Dłoń · publiczna | 5 | 56 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa W Sobiałkowie Sobiałkowo · publiczna | 3 | 49 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa W Konarach Konary · publiczna | 3 | 49 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Miejskiej Górce Miejska Górka · publiczna | 3 | 45 % | 220 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Miejska Górka
8076 mieszk. · PIT 949 zł
6832 mieszk. · PIT 1125 zł
12 454 mieszk. · PIT 1081 zł
4770 mieszk. · PIT 1161 zł
5629 mieszk. · PIT 1108 zł
7363 mieszk. · PIT 1102 zł
29 689 mieszk. · PIT 1453 zł
Gminy powiatu: powiat rawicki
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..