Chodów to gmina wiejska w powiecie kolskim w województwie wielkopolskim: 2 728 mieszkańców (-22 % od 2005), 2214. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 524 zł (8 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 6 planów miejscowych, 11 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Chodów | Powiat kolski | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2524 zł | 5282 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 8 | 98 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 2728 | 80 042 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -22,3 % | -9,8 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 590 zł | 1068 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5,1 ‰ | -2,9 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,8 % | 17,4 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,5 % | 25,2 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8196 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2524 | 8 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 6 | 13 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 590 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1535 zł całego PIT i ok. 12 788 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Chodów · plan ogólny Chodów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Rdutów | 3 | 2 | 3 |
| Bowyczyny | 3 | 2 | 3 |
| 300903_3.0026 | 1 | 1 | 1 |
| Chodów | 1 | 0 | 1 |
| 300903_2.0006 | 1 | 1 | 1 |
| 300903_2.0007 | 1 | 0 | 1 |
| Zieleniec | 1 | 1 | 1 |
| 300903_2.0014 | 0 | 0 | 2 |
| Studzień | 0 | 0 | 1 |
| Pniewo | 0 | 0 | 3 |
| Rdutów Nowy | 0 | 0 | 3 |
| 300903_2.0032 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Katolicka Szkoła Podstawowa Stowarzyszyszenia Przyjaciół Szkół Katolickich Im Św Faustyny Pniewo · niepubliczna | 5 | 55 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Jana Pawła Ii W Chodowie Chodów · publiczna | 3 | 46 % | 64 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..