Rozdrażew to gmina wiejska w powiecie krotoszyńskim w województwie wielkopolskim: 4 859 mieszkańców (-6 % od 2005), 1810. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 20 planów miejscowych, 44 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Rozdrażew | Powiat krotoszyński | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6851 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 183 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 4859 | 73 985 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -6,1 % | -3,9 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 764 zł | 1212 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -6 ‰ | -3,8 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20,5 % | 19,2 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,6 % | 23,1 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 6463 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 20 | 16 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 764 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1987 zł całego PIT i ok. 16 557 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Rozdrażew · plan ogólny Rozdrażew
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| ROZDRAŻEW | 15 | 3 | 33 |
| NOWA WIEŚ | 6 | 2 | 16 |
| WYKI | 4 | 2 | 7 |
| DĄBROWA | 4 | 1 | 6 |
| BUDY | 3 | 2 | 9 |
| MACIEJEW | 3 | 1 | 5 |
| CHWAŁKI | 2 | 2 | 2 |
| TRZEMESZNO | 2 | 2 | 4 |
| GRĘBÓW | 2 | 0 | 3 |
| ROZDRAŻEWEK | 1 | 0 | 1 |
| DZIELICE | 1 | 0 | 4 |
| HENRYKÓW | 1 | 0 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Rozdrażewie Rozdrażew · publiczna | 5 | 55 % | 188 |
| Szkoła Podstawowa W Nowej Wsi Nowa Wieś · publiczna | 5 | 54 % | 50 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..