Orchowo to gmina wiejska w powiecie słupeckim w województwie wielkopolskim: 3 519 mieszkańców (-9 % od 2005), 1759. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 827 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 20 planów miejscowych, 23 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Orchowo | Powiat słupecki | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2827 zł | 5554 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 57 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 3519 | 56 688 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9,4 % | -3,6 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 784 zł | 1153 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,8 ‰ | -1 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,8 % | 18,1 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,1 % | 23,7 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7833 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2827 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 26 | 9 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 784 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2038 zł całego PIT i ok. 16 987 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 155 ha · zabudowa jednorodzinna 75 ha · zieleń 30 ha · drogi 27 ha · usługi 20 ha · sport i rekreacja 12 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Orchowo · plan ogólny Orchowo
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Orchowo | 7 | 3 | 17 |
| Szydłówiec | 6 | 0 | 7 |
| Orchówek | 3 | 2 | 6 |
| Mlecze | 3 | 2 | 5 |
| Słowikowo | 2 | 2 | 6 |
| Myślątkowo | 1 | 1 | 1 |
| Linówiec | 1 | 1 | 1 |
| Skubarczewo | 0 | 0 | 3 |
| Siedluchno | 0 | 0 | 1 |
| Bielsko | 0 | 0 | 3 |
| Gałczynek | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Słowikowie Słowikowo · niepubliczna | 4 | 51 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława Lorkiewicza W Orchowie Orchowo · publiczna | 3 | 46 % | 68 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Bielsku Bielsko · niepubliczna | 2 | 44 % | 44 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Różannie Różanna · niepubliczna | 1 | 33 % | 14 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..