Wągrowiec to gmina wiejska w powiecie wągrowieckim w województwie wielkopolskim: 12 395 mieszkańców (+9 % od 2005), 1539. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 191 zł (10 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 47 planów miejscowych, 194 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wągrowiec | Powiat wągrowiecki | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3191 zł | 5926 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 10 | 111 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 12 395 | 68 670 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +9,3 % | +1,7 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 878 zł | 980 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +6,8 ‰ | +1,2 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,8 % | 19,7 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,1 % | 21,8 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7763 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3191 | 10 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 7 | 9 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 878 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2282 zł całego PIT i ok. 19 016 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 2600 ha · lasy 503 ha · produkcja / przemysł 150 ha · zabudowa jednorodzinna 139 ha · drogi 130 ha · zieleń 98 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wągrowiec · plan ogólny Wągrowiec
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| KAMIENICA | 28 | 1 | 29 |
| KOBYLEC | 13 | 5 | 20 |
| ŁEKNO | 12 | 6 | 28 |
| RĄBCZYN | 12 | 4 | 16 |
| PRZYSIECZYN | 9 | 8 | 13 |
| ŁAZISKA | 9 | 4 | 17 |
| BARTODZIEJE | 8 | 8 | 19 |
| OCHODZA | 8 | 5 | 13 |
| PAWŁOWO ŻOŃSKIE | 7 | 0 | 12 |
| DŁUGA WIEŚ | 7 | 1 | 8 |
| NOWE | 7 | 3 | 12 |
| KALISKA | 7 | 5 | 11 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Pawłowie Żońskim Pawłowo Żońskie · publiczna | 4 | 52 % | 112 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Staszica W Żelicach Żelice · publiczna | 2 | 45 % | 116 |
| Szkoła Podstawowa Im. Powstańców Wielkopolskich W Łeknie Łekno · publiczna | 2 | 44 % | 156 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Jakuba Wujka W Siennie Sienno · publiczna | 2 | 42 % | 22 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..