Wilkowice to gmina wiejska w powiecie bielskim w województwie śląskim: 13 199 mieszkańców (+8 % od 2005), 204. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 12 370 zł (57 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 13 planów miejscowych, 197 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wilkowice | Powiat bielski | Śląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 12 370 zł | 11 893 zł | 6966 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 57 | 227 | 14 406 | 144 548 |
| Ludność | 13 199 | 165 607 | 4 261 792 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +7,8 % | +10,2 % | -9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1896 zł | 1726 zł | 1966 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +6,3 ‰ | +3 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,6 % | 19,5 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,2 % | 22,6 % | 25,8 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8087 zł | 9209 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 370 | 57 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 216 | 90 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Win Home Group Sp. z o.o. Wilkowice Sielska | 3 | 1 | 2 | 0,2 | 7437 | |
| w 2025 r BYSTRA SZCZYRKOWSKA | 38 | 38 | 0 | – | 11 774 | |
| S11 Sp. z o.o. - WILKOWICE WILKOWICE WYPOCZYNKOWA | 4 | 4 | 0 | – | 7599 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7599 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1896 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4930 zł całego PIT i ok. 41 079 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 6,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wilkowice · plan ogólny Wilkowice
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Wilkowice | 101 | 58 | 181 |
| Bystra | 46 | 24 | 115 |
| Meszna | 23 | 15 | 37 |
| Bystra | 11 | 8 | 31 |
| 240210_1.0007 | 9 | 0 | 9 |
| 240210_1.0001 | 4 | 4 | 4 |
| Wilkowice | 3 | 3 | 4 |
| 240210_2.0010 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Juliana Fałata W Bystrej Z Oddziałami Sportowymi Bystra · publiczna | 7 | 65 % | 102 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im.Synów Pułku W Bystrej Bystra · publiczna | 6 | 62 % | 108 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Mesznej Meszna · publiczna | 6 | 60 % | 112 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Królowej Jadwigi W Wilkowicach Z Oddziałami Sportowymi Wilkowice · publiczna | 5 | 58 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Władysława Jagiełły W Wilkowicach Wilkowice · publiczna | 5 | 56 % | 154 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..