Piła to gmina miejska w powiecie pilskim w województwie wielkopolskim: 68 762 mieszkańców (-8 % od 2005), 320. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 787 zł (417 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 250 planów miejscowych, 239 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 7 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Piła | Powiat pilski | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6787 zł | 6348 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 417 | 492 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 68 762 | 128 650 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -8,5 % | -6,2 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1653 zł | 1380 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,8 ‰ | -2,3 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16 % | 17,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,4 % | 24,7 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8342 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6787 | 417 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 62 | 12 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Piła →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ONYX Bulwary Sp. z o.o. Piła ul. Browarna | 20 | 6 | 14 | 0,7 | 10 150 | |
| Prime Developer Skrentny i Wsp. Sp. J. Piła ul. Kołobrzeska | 16 | 7 | 8 | 1 | 9000 | |
| Prime Developer Skrentny i Wsp. Sp. J. Piła ul. Kołobrzeska | 11 | 4 | 6 | 0,8 | 8350 | |
| Szybowników 6 Sp. z o.o. - Szybowników 6 Piła Szybowników | 7 | 3 | 1 | 0,1 | 9183 | |
| Termopil-Bud Sp. z o.o. Piła Okrzei | 28 | 28 | 0 | – | 8100 | |
| Termopil-Bud Sp. z o.o. Piła Rynkowa | 56 | 0 | 0 | – | 7850 | |
| Termopil-Bud Sp. z o.o. Piła Rynkowa | 84 | 0 | 0 | – | 8000 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8350 zł/m² (7 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1653 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4297 zł całego PIT i ok. 35 809 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Piła · plan ogólny Piła
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| PIŁA | 44 | 31 | 72 |
| PIŁA | 41 | 0 | 60 |
| PIŁA | 27 | 2 | 44 |
| PIŁA | 17 | 0 | 43 |
| PIŁA | 16 | 3 | 30 |
| PIŁA | 15 | 0 | 19 |
| PIŁA | 8 | 2 | 13 |
| PIŁA | 7 | 6 | 21 |
| PIŁA | 7 | 0 | 20 |
| PIŁA | 6 | 5 | 14 |
| PIŁA | 6 | 0 | 9 |
| PIŁA | 6 | 3 | 16 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Społecznego Towarzystwa Oświatowego Piła · niepubliczna | 9 | 79 % | 102 |
| Salezjańska Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii Piła · niepubliczna | 8 | 69 % | 154 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Vermilion" W Pile Piła · niepubliczna | 6 | 61 % | 34 |
| Szkoła Podstawowa Nr 12 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Janusza Korczaka W Pile Piła · publiczna | 6 | 60 % | 260 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Im. Lotników Polskich W Pile Piła · publiczna | 5 | 57 % | 328 |
| Szkoła Podstawowa Nr 11 Im. Królowej Jadwigi W Pile Piła · publiczna | 5 | 56 % | 454 |
| Szkoła Podstawowa Nr 7 Im. Adama Mickiewicza W Pile Piła · publiczna | 5 | 56 % | 258 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Jana Brzechwy W Pile Piła · publiczna | 4 | 51 % | 294 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..