Krzywiń to gmina miejsko-wiejska w powiecie kościańskim w województwie wielkopolskim: 9 375 mieszkańców (-5 % od 2005), 1419. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 692 zł (14 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 54 planów miejscowych, 73 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Krzywiń | Powiat kościański | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3692 zł | 5767 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 14 | 235 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 9375 | 76 478 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5,2 % | -1,5 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 916 zł | 1356 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3 ‰ | -1,3 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20 % | 19,5 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,6 % | 22,9 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8379 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3692 | 14 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 8 | 44 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 916 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2383 zł całego PIT i ok. 19 856 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Krzywiń · plan ogólny Krzywiń
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Krzywiń | 21 | 11 | 52 |
| Jerka | 9 | 8 | 25 |
| Nowy Dwór | 8 | 3 | 23 |
| Bielewo | 4 | 4 | 9 |
| Łagowo | 4 | 2 | 5 |
| Cichowo | 4 | 3 | 9 |
| Łuszkowo | 3 | 3 | 7 |
| Lubiń | 3 | 1 | 6 |
| Jurkowo | 3 | 1 | 5 |
| Czerwona Wieś | 3 | 0 | 5 |
| Żelazno | 2 | 1 | 4 |
| Zbęchy | 2 | 1 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Adama Mickiewicza W Lubiniu Lubiń · publiczna | 5 | 55 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa W Bieżyniu Bieżyń · publiczna | 4 | 50 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Im. Powstańczej Kompanii Krzywińskiej W Krzywiniu Krzywiń · publiczna | 4 | 50 % | 154 |
| Szkoła Podstawowa Im. Melchiora Wańkowicza Jerka · publiczna | 3 | 50 % | 170 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..