Nowa Ruda: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Nowa Ruda to gmina wiejska w powiecie kłodzkim w województwie dolnośląskim: 10 327 mieszkańców (-16 % od 2005), 1295. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 43 planów miejscowych, 87 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Nowa Ruda
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Nowa Ruda — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Nowa Ruda na tle powiatu, województwa i Polski
| Nowa Ruda | Powiat kłodzki | Dolnośląskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 7384 zł | 8379 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 357 | 12 034 | 145 388 |
| Ludność | 10 327 | 143 484 | 2 857 273 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,7 % | -14,1 % | -1,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 970 zł | 1084 zł | 1984 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,9 ‰ | -2 ‰ | +1,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,6 % | 14,6 % | 16,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,2 % | 29 % | 25 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8264 zł | 9585 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 69 | 91 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
Za mało aktów notarialnych w ostatnich miesiącach, by pokazać przykładowe transakcje.
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 970 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2522 zł całego PIT i ok. 21 019 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nowa Ruda · plan ogólny Nowa Ruda
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| LUDWIKOWICE KŁODZKIE | 19 | 9 | 31 |
| DZIKOWIEC | 13 | 10 | 21 |
| JUGÓW | 12 | 11 | 22 |
| BOŻKÓW | 12 | 8 | 26 |
| WOLIBÓRZ | 7 | 2 | 39 |
| ŚWIERKI | 5 | 2 | 12 |
| KRAJANÓW | 5 | 1 | 5 |
| PRZYGÓRZE | 4 | 2 | 13 |
| Bartnica | 2 | 2 | 28 |
| SOKOLEC | 2 | 1 | 7 |
| WŁODOWICE | 2 | 2 | 3 |
| Nowa Wieś Kłodzka | 2 | 1 | 9 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Wojciecha We Włodowicach Włodowice · niepubliczna | 5 | 54 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa W Jugowie Jugów · publiczna | 4 | 50 % | 120 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Kornela Makuszyńskiego W Bożkowie Bożków · publiczna | 3 | 48 % | 124 |
| Szkoła Podstawowa Ams W Woliborzu Wolibórz · niepubliczna | 3 | 47 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Franciszka Z Asyżu W Ludwikowicach Kłodzkich Ludwikowice Kłodzkie · publiczna | 2 | 43 % | 102 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Nowa Ruda
27 480 mieszk. · PIT 1127 zł
9010 mieszk. · PIT 1091 zł
7866 mieszk. · PIT 940 zł
16 249 mieszk. · PIT 1083 zł
19 816 mieszk. · PIT 1169 zł
8819 mieszk. · PIT 1211 zł
8257 mieszk. · PIT 928 zł
5054 mieszk. · PIT 1049 zł
5291 mieszk. · PIT 1231 zł
Gminy powiatu: powiat kłodzki
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..