Maków Mazowiecki to gmina miejska w powiecie makowskim w województwie mazowieckim: 8 699 mieszkańców (-12 % od 2005), 473. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 584 zł (21 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 29 planów miejscowych, 111 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Maków Mazowiecki | Powiat makowski | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4584 zł | 4289 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 21 | 26 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 8699 | 40 903 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -11,7 % | -12,1 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1477 zł | 1129 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -8,2 ‰ | -3,4 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,7 % | 18,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 29,3 % | 25,1 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8201 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4584 | 21 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 100 | 11 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1477 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3841 zł całego PIT i ok. 32 006 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 324 ha · usługi 149 ha · rolnicze 123 ha · drogi 100 ha · produkcja / przemysł 94 ha · lasy 94 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Maków Mazowiecki
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 141101_1.0001 | 111 | 26 | 153 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Jana Kochanowskiego Maków Mazowiecki · publiczna | 4 | 53 % | 383 |
| Szkoła Podstawowa Nr1 Im. Władysława Broniewskiego Maków Mazowiecki · publiczna | 3 | 45 % | 238 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..