Powiat grójecki w województwie mazowieckim to 10 gmin i 96 346 mieszkańców (-0 % od 2005). Plan ogólny uchwaliło 4 z 10 gmin. 209 planów miejscowych, 1 127 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat grójecki | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 96 346 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -0,2 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1364 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,5 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,8 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,2 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8893 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grójec miejsko-wiejska · 121 km² | 26 179 +13,6 % | 1846 | +1,8 | 19,5 | — — aktów | — 0 inw. | 277 | 49 | brak | |
| Warka miejsko-wiejska · 203 km² | 18 974 +0,2 % | 1290 | -1,9 | 19,1 | — — aktów | 41 3 inw. | 157 | 7 | brak | |
| Chynów wiejska · 135 km² | 10 134 +7,6 % | 1664 | +4,1 | 19,9 | — — aktów | — 0 inw. | 172 | 44 | brak | |
| Mogielnica miejsko-wiejska · 141 km² | 8015 -12,6 % | 971 | -2,9 | 16,7 | — — aktów | — 0 inw. | 96 | 18 | uchwalony | |
| Nowe Miasto nad Pilicą miejsko-wiejska · 159 km² | 6970 -16,1 % | 1110 | -1,1 | 17,1 | — — aktów | — 0 inw. | 37 | 14 | brak | |
| Błędów wiejska · 134 km² | 6936 -12,5 % | 877 | -2,9 | 16,6 | — — aktów | — 0 inw. | 47 | 1 | uchwalony | |
| Belsk Duży wiejska · 107 km² | 6080 -10,6 % | 1037 | -2,5 | 17 | — — aktów | — 0 inw. | 92 | 14 | uchwalony | |
| Jasieniec wiejska · 108 km² | 5325 -0,7 % | 995 | +4,9 | 19 | — — aktów | — 0 inw. | 78 | 6 | uchwalony | |
| Pniewy wiejska · 103 km² | 4891 +6,6 % | 1298 | +7,2 | 21,2 | — — aktów | — 0 inw. | 131 | 55 | brak | |
| Goszczyn wiejska · 58 km² | 2842 -3,4 % | 816 | +1,1 | 20 | — — aktów | — 0 inw. | 40 | 1 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klondaik Grzegorz Więckowski S.K.A. Warka Armii Krajowej | 83 | 58 | 21 | 8,2 | 8950 | |
| Notica. Wojtas Development" Sp. j. Warka Puławska | 6 | 4 | 2 | 0,2 | – | |
| Klondaik Grzegorz Więckowski S.K.A. Warka Armii Krajowej | 24 | 22 | 2 | 0,8 | 8866 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8950 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1364 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3546 zł całego PIT i ok. 29 553 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Grójec | 277 | 121 | 522 |
| Chynów | 172 | 100 | 230 |
| Warka | 157 | 55 | 313 |
| Pniewy | 131 | 70 | 183 |
| Mogielnica | 96 | 33 | 443 |
| Belsk Duży | 92 | 60 | 155 |
| Jasieniec | 78 | 47 | 165 |
| Błędów | 47 | 17 | 85 |
| Goszczyn | 40 | 17 | 57 |
| Nowe Miasto nad Pilicą | 37 | 17 | 87 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Romualda Traugutta W Łęczeszycach Łęczeszyce · publiczna | 8 | 71 % | 50 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Papieża Jana Pawła Ii W Kruszewie Kruszew · publiczna | 8 | 69 % | 100 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. 11 Listopada 1918R. W Gołoszach Gołosze · publiczna | 8 | 69 % | 12 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Zygmunta Nowickiego W Konarach Konary · publiczna | 7 | 67 % | 78 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Kawalerów Orderu Uśmiechu W Budziszynku Budziszynek · publiczna | 7 | 67 % | 30 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Belsku Dużym Belsk Duży · publiczna | 7 | 67 % | 222 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Św. Maksymiliana Marii Kolbego W Karolewie Karolew · publiczna | 7 | 66 % | 38 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Generała Franciszka Kamińskiego W Ciechlinie Ciechlin · publiczna | 7 | 66 % | 56 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Fiedorowicza W Lipiu Lipie · publiczna | 7 | 66 % | 50 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Goszczynie Goszczyn · publiczna | 7 | 65 % | 184 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Polskich Patriotów W Drwalewie Drwalew · publiczna | 7 | 64 % | 78 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Kornela Makuszyńskiego W Chynowie Chynów · publiczna | 7 | 64 % | 176 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..