Nowy Tomyśl to gmina miejsko-wiejska w powiecie nowotomyskim w województwie wielkopolskim: 27 950 mieszkańców (+16 % od 2005), 322. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 083 zł (104 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 128 planów miejscowych, 423 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nowy Tomyśl | Powiat nowotomyski | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7083 zł | 7033 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 104 | 185 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 27 950 | 74 955 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +15,6 % | +4,4 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1650 zł | 1391 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +3,6 ‰ | +1,2 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20,9 % | 20,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,3 % | 21,4 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8203 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7083 | 104 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 99 | 60 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jantar Deweloper sp. z o.o. sp.k. Nowy Tomyśl Storczykowa | 33 | 17 | 16 | 1,4 | 7500 | |
| Jantar Deweloper sp. z o.o. sp.k. Nowy Tomyśl Komunalna | 4 | 3 | 1 | 0,1 | 7900 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7900 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1650 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4291 zł całego PIT i ok. 35 755 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nowy Tomyśl · plan ogólny Nowy Tomyśl
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Glinno | 87 | 42 | 135 |
| Paproć | 73 | 12 | 172 |
| Nowy Tomyśl | 60 | 6 | 137 |
| Sękowo | 38 | 33 | 51 |
| Boruja Kościelna | 37 | 22 | 77 |
| Przyłęk | 32 | 23 | 45 |
| Stary Tomyśl | 21 | 14 | 27 |
| Jastrzębsko Stare | 21 | 7 | 24 |
| Bukowiec | 12 | 9 | 21 |
| Wytomyśl | 11 | 5 | 14 |
| Sątopy | 8 | 5 | 31 |
| Boruja Nowa | 7 | 6 | 19 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Katolicka Szkoła Podstawowa Arka Nowy Tomyśl · niepubliczna | 8 | 71 % | 22 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Kownackiej W Wytomyślu Wytomyśl · publiczna | 5 | 56 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im .Tadeusza Kościuszki W Nowym Tomyślu Nowy Tomyśl · publiczna | 5 | 54 % | 320 |
| I Akademicka Szkola Podstawowa W Nowym Tomyślu Nowy Tomyśl · niepubliczna | 5 | 54 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa W Bukowcu Bukowiec · publiczna | 5 | 54 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im.Feliksa Szołdrskiego Nowy Tomyśl · publiczna | 4 | 53 % | 322 |
| Szkoła Podstawowa Nr2 Im.Marii Skłodowskiej -Curie W Nowym Tomyślu Nowy Tomyśl · publiczna | 4 | 51 % | 350 |
| Szkoła Podstawowa Im.Marii Konopnickiej W Borui Kościelnej Boruja Kościelna · publiczna | 4 | 51 % | 158 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..