Warka to gmina miejsko-wiejska w powiecie grójeckim w województwie mazowieckim: 18 974 mieszkańców (+0 % od 2005), 713. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 7 planów miejscowych, 157 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Warka | Powiat grójecki | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 18 974 | 96 346 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +0,2 % | -0,2 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1290 zł | 1364 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,9 ‰ | +0,5 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,1 % | 18,8 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,8 % | 24,2 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8893 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Klondaik Grzegorz Więckowski S.K.A. Warka Armii Krajowej | 83 | 58 | 21 | 8,2 | 8950 | |
| Notica. Wojtas Development" Sp. j. Warka Puławska | 6 | 4 | 2 | 0,2 | – | |
| Klondaik Grzegorz Więckowski S.K.A. Warka Armii Krajowej | 24 | 22 | 2 | 0,8 | 8866 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8950 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1290 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3354 zł całego PIT i ok. 27 949 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Warka
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 140611_4.0002 | 66 | 24 | 117 |
| 140611_5.0021 | 20 | 6 | 22 |
| 140611_5.0020 | 5 | 1 | 10 |
| 140611_5.0009 | 5 | 1 | 7 |
| 140611_5.0016 | 5 | 1 | 12 |
| 140611_5.0011 | 4 | 0 | 4 |
| 140611_5.0048 | 4 | 0 | 7 |
| 140611_5.0007 | 4 | 2 | 5 |
| 140611_5.0034 | 4 | 1 | 5 |
| 140611_5.0026 | 3 | 3 | 6 |
| 140611_5.0019 | 3 | 3 | 29 |
| 140611_5.0014 | 3 | 1 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Zygmunta Nowickiego W Konarach Konary · publiczna | 7 | 67 % | 78 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego We Wrociszewie Wrociszew · publiczna | 6 | 60 % | 68 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Kazimierza Pułaskiego W Warce Warka · publiczna | 6 | 60 % | 378 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Michałowie Michałów-Parcele · publiczna | 5 | 58 % | 52 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im.Bohaterów Powstania Styczniowego 1863 Roku W Nowej Wsi Nowa Wieś · publiczna | 5 | 58 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Piotra Wysockiego W Warce Warka · publiczna | 5 | 57 % | 248 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Stefana Czarnieckiego W Ostrołęce Ostrołęka · publiczna | 4 | 52 % | 54 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..