Rzekuń to gmina wiejska w powiecie ostrołęckim w województwie mazowieckim: 12 435 mieszkańców (+37 % od 2005), 670. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 286 zł (16 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 256 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Rzekuń | Powiat ostrołęcki | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7286 zł | 7230 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 16 | 17 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 12 435 | 87 044 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +37,4 % | +3,3 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1320 zł | 1094 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +12 ‰ | -0,4 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,9 % | 20,1 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 17,5 % | 19,7 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7945 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7286 | 16 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 133 | 68 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| OPTIMA OSTROŁĘKA Sp. z o.o. - Osiedle Harmonia Dzbenin Słoneczna | 3 | 0 | 2 | 0,3 | – | |
| Ander Andrzej Nakielski Sp. k. dotyczące inwestycji Osada Dzbenin 2 Dzbenin ul. Wesoła | 6 | 6 | 0 | – | 5678 | |
| Ander Andrzej Nakielski Sp. k. dotyczące inwestycji Osada Dzbenin Dzbenin ul. Podróżników | 5 | 5 | 0 | – | 6589 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 6589 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1320 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3433 zł całego PIT i ok. 28 610 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Rzekuń
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 141510_2.0016 | 52 | 25 | 164 |
| 141510_2.0005 | 50 | 27 | 155 |
| 141510_2.0010 | 23 | 8 | 56 |
| 141510_2.0002 | 22 | 11 | 52 |
| 141510_2.0009 | 21 | 11 | 99 |
| 141510_2.0020 | 20 | 12 | 39 |
| 141510_2.0007 | 19 | 6 | 33 |
| 141510_2.0001 | 14 | 11 | 26 |
| 141510_2.0003 | 6 | 4 | 7 |
| 141510_2.0021 | 5 | 2 | 6 |
| 141510_2.0018 | 4 | 0 | 7 |
| 141510_2.0008 | 4 | 1 | 12 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Księdza Antoniego Pęksy Laskowiec · publiczna | 7 | 64 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Im. Orła Białego Borawe · publiczna | 6 | 59 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka Ołdaki · publiczna | 5 | 58 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gen. J. Bema Rzekuń · publiczna | 5 | 55 % | 242 |
| Szkoła Podstawowa Im. Armii Krajowej Drwęcz · publiczna | 5 | 55 % | 18 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mieczysława Czychowskiego Dzbenin · publiczna | 4 | 54 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Laskowcu Laskowiec · publiczna | 1 | 18 % | 44 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..