Brudzeń Duży to gmina wiejska w powiecie płockim w województwie mazowieckim: 8 094 mieszkańców (+4 % od 2005), 1057. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 933 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 36 planów miejscowych, 84 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Brudzeń Duży | Powiat płocki | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2933 zł | 3596 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 5 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 8094 | 108 492 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +4,3 % | +2,1 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1082 zł | 1294 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,9 ‰ | +0,3 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,6 % | 18,4 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,4 % | 21,7 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8163 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2933 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1082 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2812 zł całego PIT i ok. 23 435 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1489 ha · lasy 1298 ha · zabudowa jednorodzinna 372 ha · drogi 150 ha · zagrodowa 131 ha · infrastruktura 55 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Brudzeń Duży
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 141903_2.0006 | 19 | 11 | 29 |
| 141903_2.0030 | 10 | 9 | 18 |
| 141903_2.0032 | 5 | 3 | 8 |
| 141903_2.0011 | 5 | 0 | 7 |
| 141903_2.0024 | 4 | 2 | 8 |
| 141903_2.0001 | 4 | 4 | 4 |
| 141903_2.0007 | 4 | 1 | 10 |
| 141903_2.0035 | 4 | 1 | 7 |
| 141903_2.0033 | 3 | 1 | 5 |
| 141903_2.0044 | 3 | 1 | 5 |
| 141903_2.0002 | 3 | 3 | 10 |
| 141903_2.0034 | 3 | 2 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.Pawła Włodkowica W Brudzeniu Dużym Brudzeń Duży · publiczna | 6 | 62 % | 136 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gustawa Zielińskiego W Sikorzu Sikórz · publiczna | 5 | 58 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej Siecień · publiczna | 5 | 56 % | 112 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..