Iłża: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Iłża to gmina miejsko-wiejska w powiecie radomskim w województwie mazowieckim: 13 244 mieszkańców (-16 % od 2005), 1468. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 667 zł (15 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 5 planów miejscowych, 116 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Iłża
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Iłża — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Iłża na tle powiatu, województwa i Polski
| Iłża | Powiat radomski | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5667 zł | 4633 zł | 13 627 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 15 | 52 | 32 951 | 145 388 |
| Ludność | 13 244 | 151 058 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -15,6 % | +4,3 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 898 zł | 1046 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5,8 ‰ | +1,6 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,8 % | 20 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,3 % | 20,9 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7744 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5667 | 15 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 5 | 70 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 25.2 | 5955 | 150 000 zł | cze 26 |
| 1 pokój | 23 | 6296 | 145 000 zł | mar 26 |
| 3 pokoje | 53 | 4717 | 250 000 zł | mar 26 |
| 2 pokoje | 26 | 8269 | 215 000 zł | mar 26 |
| 2 pokoje | 38.2 | 5236 | 200 000 zł | mar 26 |
| 3 pokoje | 46.9 | 4202 | 197 000 zł | lut 26 |
| 4 pokoje | 50.5 | 5541 | 280 000 zł | sty 26 |
| 3 pokoje | 50.5 | 3166 | 160 000 zł | sty 26 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 898 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2335 zł całego PIT i ok. 19 462 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Iłża · plan ogólny Iłża
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 142503_5.0027 | 41 | 1 | 43 |
| 142503_4.0001 | 20 | 3 | 44 |
| 142503_5.0013 | 11 | 8 | 17 |
| 142503_5.0020 | 5 | 2 | 29 |
| 142503_5.0011 | 5 | 5 | 5 |
| 142503_5.0028 | 5 | 1 | 11 |
| 142503_5.0016 | 4 | 2 | 6 |
| 142503_5.0009 | 4 | 3 | 8 |
| 142503_5.0008 | 4 | 2 | 6 |
| 142503_5.0004 | 4 | 3 | 11 |
| 142503_5.0015 | 3 | 0 | 3 |
| 142503_5.0012 | 2 | 2 | 2 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Ludwika Kupczyka W Seredzicach Seredzice · publiczna | 6 | 58 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Rozwoju Wsi Maziarze Stare I Okolic W Maziarzach Starych Maziarze Stare · publiczna | 5 | 56 % | 22 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława Dąbka "Bukowego" W Błazinach Dolnych Błaziny Dolne · publiczna | 5 | 55 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ii Brygady Al "Świt" W Jasieńcu Iłżeckim Jasieniec Iłżecki Górny · publiczna | 5 | 54 % | 122 |
| Szkoła Podstawowa Im.Marsz. J. Piłsudskiego W Iłży Iłża · publiczna | 4 | 54 % | 392 |
| Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Rozwoju Wsi Krzyżanowice I Okolic W Krzyzanowicach Krzyżanowice · publiczna | 4 | 53 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa W Pakosławiu Pakosław · publiczna | 3 | 48 % | 40 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Iłża
9911 mieszk. · PIT 883 zł
5079 mieszk. · PIT 579 zł
4205 mieszk.
7830 mieszk. · PIT 902 zł
3988 mieszk. · PIT 850 zł
15 652 mieszk. · PIT 948 zł
9042 mieszk. · PIT 844 zł
Gminy powiatu: powiat radomski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..