Zbuczyn to gmina wiejska w powiecie siedleckim w województwie mazowieckim: 9 764 mieszkańców (-3 % od 2005), 545. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 11 planów miejscowych, 145 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Zbuczyn | Powiat siedlecki | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6830 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 26 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 9764 | 80 483 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,9 % | -0,1 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1412 zł | 1185 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,9 ‰ | +2,1 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,9 % | 20,9 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,6 % | 21 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7579 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 4 | 20 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1412 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3672 zł całego PIT i ok. 30 600 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Zbuczyn
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 142613_2.0043 | 39 | 16 | 85 |
| 142613_2.0010 | 14 | 4 | 15 |
| 142613_2.0016 | 9 | 7 | 12 |
| 142613_2.0025 | 9 | 1 | 11 |
| 142613_2.0008 | 7 | 2 | 12 |
| 142613_2.0020 | 6 | 1 | 6 |
| 142613_2.0002 | 6 | 2 | 10 |
| 142613_2.0036 | 5 | 2 | 10 |
| 142613_2.0005 | 4 | 2 | 11 |
| 142613_2.0023 | 4 | 0 | 4 |
| 142613_2.0001 | 4 | 4 | 5 |
| 142613_2.0034 | 4 | 2 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Im. Kornela Makuszyńskiego W Borkach-Wyrkach Borki-Wyrki · niepubliczna | 8 | 73 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Czesława Tajcherta W Czuryłach Cielemęc · publiczna | 8 | 72 % | 51 |
| Szkoła Podstawowa Im. Żołnierzy Wyklętych W Borkach-Kosach Borki-Kosy · publiczna | 8 | 70 % | 80 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Izdebkach-Kosnach Izdebki-Kosny · niepubliczna | 8 | 70 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Zbuczynie Zbuczyn · publiczna | 7 | 66 % | 274 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Dziewulach Dziewule · publiczna | 7 | 64 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa W Krzesku-Królowa Niwa Krzesk-Królowa Niwa · publiczna | 7 | 63 % | 80 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Ługach Wielkich Ługi Wielkie · niepubliczna | 2 | 44 % | 10 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..