Łochów to gmina miejsko-wiejska w powiecie węgrowskim w województwie mazowieckim: 17 159 mieszkańców (-2 % od 2005), 1150. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 339 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 31 planów miejscowych, 207 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Łochów | Powiat węgrowski | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3339 zł | 6773 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 35 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 17 159 | 61 047 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -1,7 % | -10,3 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1035 zł | 1192 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,1 ‰ | -2,1 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,6 % | 19,1 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23 % | 24,8 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8224 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3339 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 65 | 253 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balik Kamil Biernacki Łochów Targowa | 12 | 12 | 0 | – | 5914 | |
| MARTIN DEVELOPMENT sp. z o.o. – Royal Park Łochów Słoneczna | 19 | 19 | 0 | – | 8192 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8192 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1035 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2690 zł całego PIT i ok. 22 418 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 5428 ha · lasy 4900 ha · zabudowa jednorodzinna 1012 ha · zagrodowa 679 ha · drogi 367 ha · zieleń 357 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Łochów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 143305_4.0001 | 68 | 41 | 129 |
| 143305_5.0024 | 19 | 8 | 26 |
| 143305_5.0008 | 14 | 7 | 26 |
| 143305_5.0001 | 10 | 10 | 19 |
| 143305_5.0015 | 8 | 8 | 9 |
| 143305_5.0025 | 8 | 5 | 15 |
| 143305_5.0011 | 7 | 5 | 7 |
| 143305_5.0012 | 7 | 6 | 13 |
| 143305_5.0007 | 6 | 4 | 11 |
| 143305_5.0002 | 6 | 4 | 8 |
| 143305_5.0029 | 6 | 4 | 6 |
| 143305_5.0016 | 5 | 2 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Baonu "Nadbużańskiego" Ak W Łochowie Łochów · publiczna | 6 | 63 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Marii Konopnickiej W Łochowie Łochów · publiczna | 6 | 60 % | 298 |
| Katolicka Publiczna Szkoła Podstawowa "Julin" W Kaliskach Kaliska · publiczna | 5 | 58 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im. Wincentego Witosa W Gwizdałach Gwizdały · publiczna | 5 | 56 % | 46 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Janusza Korczaka W Łochowie Łochów · publiczna | 4 | 53 % | 142 |
| Szkoła Podstawowa Im. Orła Białego W Ostrówku Ostrówek · publiczna | 4 | 50 % | 142 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Kamionnie Kamionna · publiczna | 2 | 44 % | 190 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..