Góra Kalwaria to gmina miejsko-wiejska w powiecie piaseczyńskim w województwie mazowieckim: 28 823 mieszkańców (+20 % od 2005), 216. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 739 zł (107 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 199 planów miejscowych, 474 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Góra Kalwaria | Powiat piaseczyński | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8739 zł | 10 488 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 107 | 2075 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 28 823 | 220 309 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +20,1 % | +53,7 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1857 zł | 3199 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +11 ‰ | +13,2 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,8 % | 21,6 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,8 % | 18,6 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 9288 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8739 | 107 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 177 | 232 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JDM Deweloper Sp. z o.o. Baniocha Spokojna | 89 | 89 | 0 | – | 10 116 | |
| PFS2 Sp. z o.o. - Krzaki Czaplinkowskie Krzaki Czaplinkowskie Okrężna | 8 | 8 | 0 | – | 7109 | |
| DF Invest Solec sp. z o.o. Solec Jaśminowa | 44 | 44 | 0 | – | 9075 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 9075 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1857 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4827 zł całego PIT i ok. 40 227 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Góra Kalwaria
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| KĄTY | 63 | 62 | 128 |
| Solec | 59 | 57 | 127 |
| KRZAKI CZAPLINKOWSKIE | 31 | 30 | 41 |
| MIKÓWIEC | 31 | 31 | 33 |
| Wólka Załęska | 26 | 25 | 38 |
| Dobiesz | 18 | 17 | 36 |
| CZERSK | 15 | 14 | 24 |
| WOJCIECHOWICE | 14 | 13 | 19 |
| BANIOCHA | 13 | 8 | 22 |
| Tomice | 13 | 1 | 21 |
| CZACHÓWEK | 12 | 12 | 20 |
| GÓRA KALWARIA | 12 | 1 | 18 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Błogosławionego Ojca Stanisława Papczyńskiego W Kątach Kąty · publiczna | 8 | 70 % | 130 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kawalerów Orderu Uśmiechu W Czersku Czersk · publiczna | 7 | 65 % | 100 |
| Szkoła Podstawowa Im.Orła Białego W Brześcach Brześce · publiczna | 6 | 59 % | 104 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im.Księcia Janusza W Górze Kalwarii Góra Kalwaria · publiczna | 6 | 59 % | 319 |
| Szkoła Podstawowa Im.Księdza Jana Twardowskiego W Czachówku Czachówek · publiczna | 6 | 59 % | 74 |
| Szkoła Podstawowa Im. Polski Niepodległej W Baniosze Baniocha · publiczna | 6 | 58 % | 164 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Góra Kalwaria · publiczna | 5 | 58 % | 148 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława Reymonta W Coniewie Coniew · publiczna | 5 | 58 % | 58 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..