Teresin to gmina wiejska w powiecie sochaczewskim w województwie mazowieckim: 11 513 mieszkańców (+4 % od 2005), 298. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 78 planów miejscowych, 203 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Teresin | Powiat sochaczewski | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 11 513 | 82 524 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +4,1 % | -1,1 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1692 zł | 1672 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,9 ‰ | +0,8 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,8 % | 18,8 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23 % | 23,9 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 9797 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1692 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4400 zł całego PIT i ok. 36 663 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 1011 ha · rolnicze 690 ha · usługi 338 ha · drogi 171 ha · produkcja / przemysł 161 ha · zagrodowa 94 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Teresin
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 142808_2.0016 | 30 | 20 | 63 |
| 142808_2.0026 | 24 | 4 | 32 |
| 142808_2.0010 | 23 | 13 | 37 |
| 142808_2.0025 | 20 | 5 | 31 |
| 142808_2.0013 | 17 | 14 | 28 |
| 142808_2.0014 | 16 | 5 | 20 |
| 142808_2.0005 | 12 | 5 | 44 |
| 142808_2.0031 | 10 | 5 | 13 |
| 142808_2.0019 | 7 | 3 | 14 |
| 142808_2.0017 | 6 | 5 | 19 |
| 142808_2.0015 | 6 | 6 | 8 |
| 142808_2.0020 | 4 | 2 | 5 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Fryderyka Chopina W Budkach Piaseckich Budki Piaseckie · publiczna | 7 | 67 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Maksymiliana Kolbego W Teresinie Teresin · publiczna | 6 | 61 % | 330 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Paprotni Paprotnia · publiczna | 5 | 54 % | 138 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Szymanowie Szymanów · publiczna | 4 | 52 % | 90 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..