Baranów to gmina wiejska w powiecie grodziskim w województwie mazowieckim: 5 323 mieszkańców (+9 % od 2005), 580. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 251 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 15 planów miejscowych, 89 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Baranów | Powiat grodziski | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7251 zł | 8938 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 462 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 5323 | 108 342 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +9 % | +39,6 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1383 zł | 2549 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,6 ‰ | +15,2 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,6 % | 21,6 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,5 % | 20,5 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 9472 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7251 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 155 | 18 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1383 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3596 zł całego PIT i ok. 29 968 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Baranów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| BOŻA WOLA | 27 | 13 | 47 |
| BRONISŁAWÓW | 23 | 18 | 35 |
| KASKI | 19 | 15 | 27 |
| HOLENDRY BARANOWSKIE | 12 | 9 | 21 |
| KAROLINA | 2 | 1 | 2 |
| BARANÓW | 2 | 2 | 4 |
| 140503_2.0002 | 1 | 1 | 2 |
| KOPISKA | 1 | 1 | 1 |
| REGÓW | 1 | 0 | 4 |
| 140503_2.0006 | 1 | 1 | 3 |
| 140503_2.0008 | 0 | 0 | 2 |
| GONGOLINA | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Golach Gole · publiczna | 7 | 68 % | 46 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Jana Twardowskiego W Bożej Woli Boża Wola · publiczna | 7 | 67 % | 98 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Baranowie Baranów · publiczna | 5 | 54 % | 42 |
| Szkoła Podstawowa Im. Orła Białego W Kaskach Kaski · publiczna | 4 | 53 % | 70 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..