Klembów to gmina wiejska w powiecie wołomińskim w województwie mazowieckim: 11 862 mieszkańców (+34 % od 2005), 555. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 055 zł (3 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 26 planów miejscowych, 457 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Klembów | Powiat wołomiński | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6055 zł | 10 320 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 3 | 861 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 11 862 | 279 836 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +33,8 % | +39,1 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1405 zł | 1993 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +27,4 ‰ | +8 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 24,1 % | 22,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 16 % | 17,4 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8843 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6055 | 3 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 190 | 123 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1405 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3653 zł całego PIT i ok. 30 439 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 1462 ha · infrastruktura 510 ha · produkcja / przemysł 493 ha · rolnicze 387 ha · drogi 250 ha · lasy 208 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Klembów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Wola Rasztowska | 118 | 107 | 237 |
| Pasek | 58 | 51 | 107 |
| Ostrówek | 52 | 46 | 137 |
| Dobczyn | 51 | 50 | 137 |
| Krusze | 38 | 32 | 105 |
| Stary Kraszew | 27 | 25 | 49 |
| Klembów | 27 | 21 | 53 |
| Rasztów | 18 | 15 | 38 |
| Roszczep | 17 | 14 | 22 |
| Michałów | 16 | 16 | 32 |
| Krzywica | 8 | 7 | 18 |
| Nowy Kraszew | 7 | 6 | 30 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Starym Kraszewie Stary Kraszew · publiczna | 7 | 67 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Im.Janusza Korczaka W Dobczynie Dobczyn · publiczna | 6 | 61 % | 165 |
| Szkoła Podstawowa Im.Gen.Dyw.Franciszka Żymirskiego W Klembowie Klembów · publiczna | 6 | 59 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im. Pow W Ostrówku Ostrówek · publiczna | 6 | 59 % | 204 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Iii Sobieskiego W Woli Rasztowskiej Wola Rasztowska · publiczna | 5 | 57 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im Jana Pawła Ii W Kruszu Krusze · publiczna | 5 | 55 % | 74 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..