Dąbrówka to gmina wiejska w powiecie wołomińskim w województwie mazowieckim: 8 752 mieszkańców (+27 % od 2005), 605. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 40 planów miejscowych, 246 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Dąbrówka | Powiat wołomiński | Mazowieckie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 10 320 zł | 13 627 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 861 | 32 951 | 144 548 |
| Ludność | 8752 | 279 836 | 5 505 857 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +27,4 % | +39,1 % | +6,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1362 zł | 1993 zł | 2948 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +10,9 ‰ | +8 ‰ | +2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,5 % | 22,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,8 % | 17,4 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8843 zł | 10 927 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 145 | 58 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1362 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3542 zł całego PIT i ok. 29 514 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: infrastruktura 1071 ha · produkcja / przemysł 639 ha · drogi 335 ha · wody 194 ha · usługi 172 ha · zabudowa jednorodzinna 142 ha. Uchwały i parametry: plan ogólny Dąbrówka
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Małopole | 32 | 23 | 49 |
| Dąbrówka | 26 | 18 | 56 |
| Karpin | 24 | 12 | 37 |
| Kuligów | 19 | 10 | 50 |
| Lasków | 17 | 15 | 28 |
| Trojany | 15 | 9 | 30 |
| Kołaków | 12 | 7 | 24 |
| Dręszew | 12 | 7 | 13 |
| Chajęty | 9 | 8 | 14 |
| Wszebory | 9 | 9 | 26 |
| Zaścienie | 9 | 6 | 12 |
| Ślężany | 7 | 3 | 14 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Adeli Goszczyńskiej We Wszeborach Wszebory · publiczna | 7 | 66 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Im. C.K. Norwida Dąbrówka · publiczna | 6 | 59 % | 226 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Guzowatce Guzowatka · publiczna | 5 | 57 % | 92 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Bitwy Warszawskiej 1920 Roku Józefów · publiczna | 5 | 55 % | 100 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..