Mosina to gmina miejsko-wiejska w powiecie poznańskim w województwie wielkopolskim: 35 963 mieszkańców (+44 % od 2005), 213. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 8 788 zł (380 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 332 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Mosina | Powiat poznański | Wielkopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 8788 zł | 8543 zł | 8392 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 380 | 5210 | 15 700 | 144 548 |
| Ludność | 35 963 | 459 392 | 3 471 302 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +44,1 % | +59,5 % | +2,9 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1871 zł | 2335 zł | 1781 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +9,9 ‰ | +11,2 ‰ | +0,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,2 % | 22,3 % | 18,8 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 19,1 % | 17,6 % | 22,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7716 zł | 8318 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8788 | 380 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 220 | 94 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Mosina →
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1871 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4865 zł całego PIT i ok. 40 544 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: lasy 1472 ha · rolnicze 877 ha · zabudowa jednorodzinna 457 ha · zieleń 450 ha · drogi 192 ha · produkcja / przemysł 172 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Mosina · plan ogólny Mosina
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Mosina | 146 | 47 | 215 |
| Czapury | 25 | 9 | 52 |
| BARANOWO | 22 | 7 | 22 |
| Daszewice | 18 | 13 | 29 |
| ROGALINEK | 18 | 7 | 24 |
| Krosno | 14 | 7 | 32 |
| DYMACZEWO NOWE | 10 | 6 | 18 |
| Drużyna | 10 | 7 | 25 |
| MIECZEWO | 9 | 8 | 16 |
| Pecna | 9 | 5 | 35 |
| Krosinko | 8 | 7 | 48 |
| Radzewice | 6 | 2 | 12 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 W Mosinie Mosina · publiczna | 6 | 62 % | 295 |
| Szkoła Podstawowa W Pecnej Pecna · publiczna | 6 | 62 % | 122 |
| Szkoła Podstawowa Im.Prezydenta Rp Edwarda Raczyńskiego W Rogalinie Rogalin · publiczna | 6 | 61 % | 98 |
| Szkoła Podstawowa Im. Adama Wodziczki W Rogalinku Rogalinek · publiczna | 6 | 61 % | 122 |
| Szkoła Podstawowa Im.Kawalerów Orderu Uśmiechu W Daszewicach Daszewice · publiczna | 6 | 58 % | 150 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Mosinie Mosina · publiczna | 5 | 58 % | 284 |
| Szkoła Podstawowa Im. 15.Pułku Ułanów Poznańskich W Krośnie Krosno · publiczna | 5 | 57 % | 336 |
| Szkoła Podstawowa Im.Arkadego Fiedlera W Czapurach Czapury · publiczna | 5 | 55 % | 218 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..